SEO продвижение Для застройщика РИВЬЕРА из Ижевска

«Ривьера Девелопмент» — застройщик жилой и коммерческой недвижимости из Ижевска. С клиентом мы работаем с 2017 года — с момента запуска продаж.

К лету 2022 застройщик уже построил несколько ЖК и коммерческих объектов, и ему нужен был сайт, который будет презентовать все его проекты, а также сформирует имидж компании как современного и надежного застройщика.

Под эту задачу мы создали многостраничный сайт.

Чтобы застройщик мог получать трафик и заявки из поисковых систем, а также улучшать позиции в выдаче, сайт нужно было оптимизировать под поисковые системы.

Период работы

Август 2022 — настоящее время.

1. Собрали семантическое ядро

Чтобы сайт корректно ранжировался в поисковых системах и был виден пользователям, необходимо оптимизировать каждую страницу под определенный поисковый запрос. Для этого мы формируем семантическое ядро, — список ключевых слов и словосочетаний, по которым мы хотим, чтобы пользователи переходили на наш сайт.

Для сайта Ривьера Девелопмент мы сформировали ядро из 208 ключевых запросов.

В него мы включили:

1. Коммерческие запросы

• запросы по жилой недвижимости (например, купить двухкомнатную квартиру от застройщика, купить квартиру в новостройке и т. д.)
• запросы по коммерческой недвижимости (например, купить коммерческую недвижимость в новостройках, купить коммерческое помещение).

Коммерческие запросы такие как «купить квартиру», «квартира от застройщика», «купить квартиру в новостройке» и т. д. вводит в поиск пользователь, который хочет купить квартиру и изучает предложения застройщиков.

При этом сайты застройщиков конкурируют с классифайдами — Авито, ЦИАН, Яндекс Недвижимость. Так как классифайды показывают предложения от разных застройщиков, поисковики считают их контент более полезным для пользователей, поэтому в ТОП выводит в первую очередь их.

Но начиная со второй страницы поисковой выдачи по коммерческим запросам застройщик может получать целевой трафик.

2. Брендовые запросы (например, ЖК Ривьера, застройщик ривьера Ижевск)

По брендовым запросам также есть конкуренция между классифайдами и сайтами застройщиков.

Если сайт застройщика неоптимизирован, то поисковики посчитают его нерелевантным запросу пользователей, и покажут сначала пользователю классифайды, а потом уже сайт девелопера.

Чтобы сайт в поисковой выдаче выделялся среди других, и пользователь обратил на него внимание, кликнул по заголовку и перешел на сайт, мы работаем с метатегами сайта.

Работа с метатегами позволяет сделать внешний вид сниппета сайта в поисковой выдаче понятным для пользователя. Если не актуализировать метатеги, то информация в сниппет будет рандомно подтягиваться из любой части сайта и снижать вероятность перехода пользователя на сайт.

Вот так выглядел сниппет сайта до оптимизации и так выглядит сейчас — после его оптимизации:

Чтобы сделать сниппет кликабельным и релевантным запросу пользователя, мы оптимизировали метатеги title и description под ключевые запросы: включили коммерческий запрос «купить квартиру», «от застройщика», «в новостройке», и название застройщика «Ривьера Девелопмент».

В конце метатегов description мы добавили призыв к действию: «Смотреть проекты на сайте» и «Выбрать квартиру».

Чтобы поисковики могли индексировать сайт, мы прописали файлы robots. txt и sitemap. xml.

Для чего это нужно?

Текстовый файл robots. txt хранит в себе данные о том, какие страницы и разделы сайта не нужно индексировать роботам поисковых систем.

Так мы закрыли от поисковиков служебные страницы (страницы с фильтрацией, сортировкой, сервисные страницы баз данных и т. д.) Если этого не сделать, то роботы поисковых систем могут включить их в индекс, а это замедлит рост позиций сайта.

После этого мы добавили страницы сайта в карту сайта — sitemap.xml — указали поисковикам, какие страницы нужно чаще и быстрее индексировать. Правильно сформированный sitemap.xml ускоряет оптимизацию сайта, а значит сокращает и время до появления первых результатов.

Чтобы поисковые системы доверяли сайту и с большей вероятностью показывали его по запросам пользователей, сайту необходим хороший ссылочный профиль. Это обратные ссылки-рекомендации вашего сайта с других веб-ресурсов.

Для увеличения ссылочной массы мы используем сервис статейного маркетинга Miralinks. Там мы заказываем полезные статьи, которые сервис размещает на других ресурсах со ссылкой на сайт клиента.

За весь период работы мы разместили на различных площадках 18 текстов со ссылками на сайт клиента.

В январе 2023 года, количество обратных ссылок на сайт увеличилось до 31. Количество ссылающихся доменов увеличилось до 10.

В поисковой системе Яндекс на январь 2023 года из 208 продвигаемых запросов:

• В ТОП-3 попало 47 брендовых запросов, а в ТОП-10 — 76.
• В ТОП-30 сейчас 99 запросов, из них 26 — коммерческих. Мы продолжаем работать над тем, чтобы их позиции выросли.

Из Яндекса количество трафика увеличилось с 11 до 698 переходов, из Google — с 14 переходов до 496

В поисковой системе Google из 208 запросов в ТОП-30 продвинули 64 брендовых запроса. Из них в ТОП-3 попало 18 запросов, а в ТОП-10 — 37 запросов, также, как и в Яндекс.

В ТОП-30 также попало 8 коммерческих запросов.